IPB Style© Fisana
Рейтинг@Mail.ru

Перейти к содержимому


- - - - -

Серпухов стал Москвой - считает наша власть

Налоги кадастр оценка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2

#1 Серенький

Серенький

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 29 Январь 2017 - 15:57

Недавно с большим удивлением обнаружил что кадастровая стоимость моей типовой двушки в панельной девятиэтажке в «Квадрате» в 2016 году чудесным образом выросла почти в два раза по сравнению с 2015 и составила около 4,5 миллионов рублей или примерно 90 тысяч рублей за квадратный метр, т.е. приблизилась к Московским ценам.  Расспросив своих друзей и знакомых, оказалось, что такая же ситуация и в других домах в разных районах нашего города. Узнать кадастровую стоимость своей квартиры можно здесь: https://rosreestr.ru...cc_ib_ais_fdgko . При этом средняя рыночная цена недвижимости в Серпухове около 55 тысяч рублей за квадратный метр  http://realty.dmir.r...ry-v-serpuhove/ , и кадастровая стоимость не должна превышать рыночную. А ведь именно из кадастровой стоимости с 2015 года рассчитывается налог на недвижимость, который идет на пополнение местных бюджетов.  Местным властям выгодно такое завышение цен, и вместо повышения доходов граждан путем создания высокооплачиваемых рабочих мест и развития малого и среднего бизнеса и за счет этого увеличения сбора подоходного налога они не просто запускают руку в наш карман, а пытаются сделать это двумя руками. А еще продажа квартиры ранее, чем через пять лет после покупки по цене, ниже кадастровой, будет считаться попыткой сокрытия дохода и ухода от налогов со всеми вытекающими из этого последствиями. Эта проблема коснулась не только нас, в сети много публикаций на эту тему: https://news.rambler...y/?updated=news . Интересно, что в Серпуховском районе кадастровая стоимость в 2016 году немного, но снизилась. Так, например, трешка в Большевике в относительно новой пятиэтажке стоит по кадастру 2,6 миллиона рублей или примерно 40 тысяч рублей за квадратный метр.

#2 Iren

Iren

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 18 946 сообщений

Отправлено 29 Январь 2017 - 19:53

Знаете, риэлторы говорят так: стоит-то она стоит, но кто ж ее купит за такие деньги?
В сделках недвижимости важно, чтобы покупатель нашел своего продавца. И наоборот.

А дикие цены очень выгодны для сдирания налогов с людей, здесь вы совершенно правы.

Не бывает поздно. Бывает уже не надо.

#3 Святослав Игоревич

Святослав Игоревич

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 3 741 сообщений
  • ГородСерпухов

Отправлено 29 Январь 2017 - 22:19

Разделить объект между собственниками, или в суд - снижать кадастровую стоимость.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных